Poupar energia e melhorar o desempenho

Novo sistema de gestão de energia na FedEx Office^® poupou 22 milhões de quilowatts-hora de energia no primeiro ano

18 de janeiro de 2021

"Lembrei-me de regular o ar condicionado antes de sair?"

A maioria de nós já se interrogou sobre isto em algum momento. Mas em mais de 1500 lojas FedEx Office, isso é algo do passado. Um sistema de gestão de energia centralizado define os controlos da temperatura, ajustando-os às horas em que o edifício está ocupado ou vazio, monitoriza o funcionamento do equipamento HVAC, diagnostica problemas de desempenho e deteta e memoriza oportunidades de poupança de energia. Em 2019, o sistema poupou mais de 22 milhões de kWh de energia e evitou a emissão de 16 200 toneladas métricas de CO2, o equivalente a retirar 3500 carros da estada num ano. As poupanças deverão ser superiores em 2020 e as novas lojas a abrir também utilizarão este sistema de gestão de energia.

De acordo com Ari Spitzer, Vice-Presidente de Imobiliário da FedEx Office, o sistema oferece outras vantagens essenciais além da eficiência energética. "No que respeita à gestão de uma ampla rede de equipamento de aquecimento e ar condicionado, podermos monitorizar o funcionamento é uma grande vantagem. A partir de uma localização central e em tempo real, podemos ver e controlar o desempenho HVAC nas nossas lojas, detetar eventuais problemas e resolver rapidamente esses problemas para manter as nossas lojas confortáveis e os nossos sistemas a operar de forma eficiente."

Mantermo-nos atentos às coisas

Utilizando este moderno sistema de gestão de energia, os especialistas em manutenção da FedEx Office podem manter-se atentos aos milhares de unidades de HVAC na empresa e assumir uma estratégia de manutenção mais proativa. Fred LaChance, Diretor de Manutenção e Energia na FedEx Office, explica algumas das outras vantagens: "ao conseguirmos controlar centralmente as unidades, podemos implementar alterações como a redução de potência das unidades durante as férias. E, através de análises, podemos tomar decisões informadas sobre quais as unidades que necessitam de reparação e de substituição."

As análises também fornecem dados operacionais úteis aos senhorios quando as unidades de HVAC mais antigas ou ineficientes necessitam de ser trocadas proativamente. Estes dados podem incluir o consumo de energia de uma unidade, a sua capacidade de alcançar uma determinada temperatura e o tempo de funcionamento em comparação com outras unidades na área. Estas substituições proativas poupam energia, tempo e dinheiro, ao mesmo tempo que asseguram o conforto das lojas. Por último, durante as operações de reparação ou de substituição, os membros da nossa equipa podem utilizar o sistema de gestão para verificar remotamente a conclusão da operação por parte dos prestadores do serviço, estejam estes a trabalhar numa loja FedEx Office próxima ou a milhares de quilómetros de distância.

Conforto e controlo

Se uma unidade de HVAC avariar subitamente, o espaço pode tornar-se desconfortável rapidamente, tanto para os clientes como para a equipa. Mas com o sistema de gestão de energia a monitorizar continuamente as nossas unidades HVAC quanto a problemas de desempenho, as avarias críticas no sistema são reduzidas e o conforto das lojas é melhorado. De facto, entre 2019 e 2020, o número de problemas identificados como emergências no HVAC caiu 25%. Isto significa que os problemas foram identificados e resolvidos antes de os funcionários na loja sentirem algum desconforto e comunicarem um problema. E como as unidades com fraco desempenho, por vezes, consomem mais energia, porque se debatem para funcionar, evitar avarias críticas pode poupar energia.

Aimee DiCicco, Senior Vice President of Sales na FedEx Office, resume isto. "As significativas reduções de energia e de emissões do sistema refletem o nosso compromisso mais lato para com a sustentabilidade: um importante valor que partilhamos com os nossos clientes. Sabemos que apreciam as nossas opções de papel certificado sustentável, serviços e impressão online e reciclagem segura de papel. Poupar energia nas nossas lojas é mais uma forma de agir no âmbito do nosso compromisso para com a sustentabilidade, em benefício dos nossos clientes, membros da equipa e das comunidades que servimos."